Atklāj labākos jaunos dzīvojamos projektus Mārupē un Salienā 2025. gadā
Raksts sagatavots 16.07.2025
RELIVE nekustamo īpašumu aģentūra apskata un salīdzina aktuālo jauno projektu piedāvājumu nekustamā īpašuma tirgū 2025. gadā
Kāpēc cilvēki izvēlas dzīvot Mārupē? Dzīves kvalitāte, kas apsteidz gaidas - Mārupe jau ilgstoši ir viena no pieprasītākajām dzīvesvietām Pierīgā – un ne bez pamata. Šī vide apvieno modernu infrastruktūru, ģimenēm draudzīgu vidi, tuvumu galvaspilsētai un jaunos nekustamā īpašuma projektus, kas atbilst pat visprasīgāko pircēju gaumei.
Fakts: Mārupes pilsēta šobrīd iedzīvo vien ap 18–19 000 iedzīvotāju, un tā strauji aug – gandrīz par 100 % pēdējo ~20 gadu laikā. Mārupes novads, kas ietver arī pagastus, 2024. gadā sasniedzis ap 40 000 iedzīvotāju, pieaugot par ~7 000 pēdējo pāris gadu laikā. Pieaugums ir viens no straujākajiem Latvijā, notiek aktīva urbanizācija, jaunu dzīvojamo projektu attīstība un Rīgas tuvums, kas padara novadu populāru ģimenēm, profesionāļiem un investoriem.
Ja domā par īpašuma iegādi Mārupē, šis ir īstais brīdis! Ar jauniem dzīvojamiem projektiem, kas piedāvā augstākās kvalitātes dzīvokļus un mājas, vari iegūt lielisku dzīvesvietu, kas atrodas tikai dažu kilometru attālumā no Rīgas. Šie projekti piedāvā ne tikai ērtu dzīvi, bet arī ilgtspējību, drošību un modernu infrastruktūru, kas ir būtiski mūsdienu pircējiem.
Kāpēc cilvēki izvēlas dzīvot Mārupē? Dzīves kvalitāte, kas apsteidz gaidas - Mārupe jau ilgstoši ir viena no pieprasītākajām dzīvesvietām Pierīgā – un ne bez pamata. Šī vide apvieno modernu infrastruktūru, ģimenēm draudzīgu vidi, tuvumu galvaspilsētai un jaunos nekustamā īpašuma projektus, kas atbilst pat visprasīgāko pircēju gaumei.
Fakts: Mārupes pilsēta šobrīd iedzīvo vien ap 18–19 000 iedzīvotāju, un tā strauji aug – gandrīz par 100 % pēdējo ~20 gadu laikā. Mārupes novads, kas ietver arī pagastus, 2024. gadā sasniedzis ap 40 000 iedzīvotāju, pieaugot par ~7 000 pēdējo pāris gadu laikā. Pieaugums ir viens no straujākajiem Latvijā, notiek aktīva urbanizācija, jaunu dzīvojamo projektu attīstība un Rīgas tuvums, kas padara novadu populāru ģimenēm, profesionāļiem un investoriem.
Ja domā par īpašuma iegādi Mārupē, šis ir īstais brīdis! Ar jauniem dzīvojamiem projektiem, kas piedāvā augstākās kvalitātes dzīvokļus un mājas, vari iegūt lielisku dzīvesvietu, kas atrodas tikai dažu kilometru attālumā no Rīgas. Šie projekti piedāvā ne tikai ērtu dzīvi, bet arī ilgtspējību, drošību un modernu infrastruktūru, kas ir būtiski mūsdienu pircējiem.
Augstākās nekustamā īpašuma cenas Mārupē 2024. gadā
Ko nozīmē izvēlēties dzīvot Mārupē?
Tā ir mūsdienīga, zaļa un pieejama infrastruktūra – tuvāk visam. Viens no Mārupes lielākajiem plusiem ir tās izcili attīstītā infrastruktūra, kas apvieno:
- Privātmājām cena par 1m² 2024. gadā sasniedza pat 2292 EUR/m² pārdodot īpašumu Skalbju ielā 1. Privātmāju darījumu cenas amplitūdā 150 000 (otrreizējais tirgus, kā ķieģeļu vecās Līvānu mājas) līdz 470 000 EUR, kas ir ievērojami augstākas nekā citos Pierīgas reģionos.
- Privātmāju apbūves zemes cena un darījumi Mārupē 2024. gadā sasniedz līdz pat 76 EUR/m², ar zemes darījumu Daibes ielā 22.
- Dzīvokļu cenas par 1 m² jaunajos projektos sasniedza pat 2974 EUR/m², četru istabu dzīvoklis Lindenholmas kvartālā.
Ko nozīmē izvēlēties dzīvot Mārupē?
Tā ir mūsdienīga, zaļa un pieejama infrastruktūra – tuvāk visam. Viens no Mārupes lielākajiem plusiem ir tās izcili attīstītā infrastruktūra, kas apvieno:
- Tuvumu Rīgas centram – tikai 10–15 minūtes ar automašīnu līdz Vecrīgai.
- Lidosta Rīga – ideāli piemērota biežiem ceļotājiem, atrodas vien pāris kilometru attālumā.
- Skolas un bērnudārzi – Mārupes Valsts ģimnāzija, privātie bērnudārzi, interešu izglītības centri un arī jauns bērnudārzs, kas top "Mārupes Sirds" projektā.
- Tirdzniecības centri un pakalpojumi – Spice, Sky, Maxima, Depo – viss rokas stiepiena attālumā.
- Zaļās zonas un atpūtas iespējas – labi uzturēti parki, sporta laukumi, iekšpagalmi un rotaļu zonas padara Mārupi par ideālu vietu dzīvei ar bērniem vai aktīvam dzīvesveidam.
Līdz ar to, esam apkopojuši jaunākos projektus dzīvokļiem un rindu mājām, lai palīdzētu tev atrast piemērotāko mājokli atbilstoši tavām vajadzībām un vēlmēm. Zemāk lasi par dažādiem jauniem projektiem Mārupē un to, ko katrs no tiem piedāvā.
Dzīvokļi Mārupē
Muuna – Gaujas iela 5C
Muuna projekts piedāvā dzīvokļus ar A klases energoefektivitāti un moderniem risinājumiem, kas ietver EV uzlādes stacijas un apsildāmās grīdas. Šie dzīvokļi ir ideāli piemēroti tiem, kas meklē energoefektīvu un ērtu dzīvesvietu.
- Muunas 1. kārta pieejama dzīvošanai jau 2025. Gada pavasarī, savukārt 2. kārtā varēs sākt dzīvot 2026. gada pavasarī.
- Ēkas katra gaumei – vienu vai divu stāvu, 1 - 6 istabu dzīvokļi
- Grandiozs iekšpagalms – 2,5 ha zaļā zona pastaigām un atpūtai
- Dzīvokļi platībā no 37.6 m² līdz pat 92.4 m²
- Cenas sākot no 88 500 EUR, kas ir ~2350 EUR/m²
Dahlia – Dāliju iela 23B
Dahlia ir premium klases dzīvokļi, kas piedāvā augstākās kvalitātes apdari, dizaina risinājumus un panorāmas logus. Šie dzīvokļi būs piemēroti tiem, kas vēlas dzīvot augstākajā kvalitātē un meklē mājokli ar personīgu pieskārienu. Pirmā stāva dzīvoklim ir plašs privātais dārzs un atsevišķi norobežota teritorija. Māja nodota ekspluatācijā 2024. Gada maijā
- Projektā kopā 9 trīsguļamistabu dzīvokļi
- Platības no 88 m² līdz 114 m²
- Cenas sākot no 295 000 EUR līdz 350 000 EUR, kas ir 3390 - 3980 EUR/m²
- Dzīvokļi ir gatavi dzīvošanai – dzīvokļi ir aprīkoti ar pilnu augstvērtīgu iekšējo apdari, dizaina sanmezgliem un virtuves iekārtām.
Ozolzīles Mārupe – Mazā Zemturu iela 14
Šis nelielais un privātais projekts piedāvā dzīvokļus ar skandināvu stila interjeru un drošu vidi, kas ir ideāli piemērota ģimenēm. Pateicoties maza mēroga projektam, šeit varēsi baudīt klusumu un mieru, kas ir tik svarīgi, lai justos ērti ik dienas.
Šobrīd īpašums ir nodots ekspluatācijā un pieejami vēl 4 dzīvokļi.
- 3 un 4 istabu dzīvokļi platībā no 69.4 m² līdz 98.7 m²
- Dzīvokļu cenas sākot no 181 776 EUR līdz 260 221 EUR, kas ir vidēji 2630 EUR/m²
- Mazs projekts, tikai 9 dzīvokļi
- Privāta auto stāvvieta, mantu glabātuve katram dzīvoklim, mūsdienīga rekuperācijas sistēma, pārdomāti tehniskie risinājumi - skaņas izolācija un dabas resursu taupīšana - sasniedzot A klases energoefektivitātes līmeni.
Šobrīd īpašums ir nodots ekspluatācijā un pieejami vēl 4 dzīvokļi.
Dižozoli – Gaujas iela 118 & 120
Dižozolu projekts piedāvā dzīvokļus ar pilnu apdari un A klases energoefektivitāti. Lielākie dzīvokļi ar stikla fasādēm un siltajām grīdām nodrošina ērtu dzīves vidi visām ģimenēm.
- Pirmais projekts Mārupē ar stikla fasādēm
- Dzīvokļi šajā projektā no 69.9 m², līdz pat 100.5 m² un jumta stāvā pieejami penthausi sākot no 170 m².
- Vēl pieejamo dzīvokļu cenas sākot no 312 935 EUR, kas ir ~2400 EUR/m²
- Gatava pilna iekšējā apdare
- Projektam piemīt moderns dizains un ilgtspējīgas tehnoloģijas
- Slēgta teritorija, sporta laukums, auto parkings, mantu glabātuve, smarthouse risinājumi (attālinātā vadība caur viedtālruni un balss vadības aplikācijām)
Silaputniņu iela 13, Mārupe
Projekts izceļas ar nelielu iemītnieku skaitu – katrā ēkā tikai 6 dzīvokļi (kopā 30), kas nodrošina privātumu, klusumu un patīkamu dzīves vidi. Vēl viens lielisks projekts tiem, kuri meklē dzīvokli ar pievienoto vērtību – klusu vidi ar tuvu piekļuvi pilsētai un energoefektīviem risinājumiem.
- Pieejami 2 - 3 istabu dzīvokļi 68 - 97 m²
- Cenas sākot no 169 000 EUR līdz 239 000 EUR , kas ir vidēji ap 2463 - 2486 EUR/m²
- A klases energoefektivitāte – zemākas uzturēšanas izmaksas un videi draudzīgs risinājums, Mantu glabātuve, Slēgta, labiekārtota teritorija ar zaļo zonu, Bērnu rotaļu laukums, auto parkings;
- Ēka nodota eksplutācijā 2025.gada maijā
Saliena - Turaidas iela 3
Salienā pieejams plašs dzīvojamo māju projekts, kas piedāvā komfortablus dzīvokļus ar plašu teritoriju un ērtu piekļuvi Rīgai. Projekts ir ideāls tiem, kas vēlas dzīvot ārpus pilsētas, tomēr baudīt tās priekšrocības, esot Jūrmalas un Rīgas tuvumā.
- Katram dzīvoklim izbūvēta terase vai balkons
- Salienas teritorija sniedz dabas tuvumu ar apzaļojumiem, piekļuve 3 īpaši izveidotajiem parkiem ir tikai ar iedzīvotāju kartēm, kas ļauj tos uzturēt tīrus, kārtīgus un drošus
- Visām Salienas ēkām ir estētisks, vienots skandināvu stila dizains, kas nodrošina iedzīvotājiem skaistu un sakārtotu vidi ne vien šodien, bet arī ilgtermiņā
- Teritorija tiek uzturēta īpaša drošība un rūpes par iedzīvotājiem
- Dzīvokļi platībā no 49 m² līdz pat 105 m²
Šobrīd aktīvi būvdarbi notiek Lielā ielā 115, Mārupē
- Plānojas 4 mājas, 84 dzīvokļi 2 - 4 istabas, 51 - 98 m²
- Plānots ir apzaļumots pagalms, auto stāvvietas, bērnu rotaļu laukums.
Vairāk informācija būs pieejama no 2025. Gada Jūlija vidus.
Rindu mājas
Perla Townhouse – Pērses iela 20
Perla Townhouse plāno piedāvāt izcilas kvalitātes townhouses, kas ir īpaši piemēroti ģimenēm, kas meklē ilgtspējīgu un ērtu dzīvi. Ar modernu dizainu un ģimenes ilgtspējas pieeju, šīs mājas ir ideāla izvēle tiem, kuri vēlas dzīvot ārpus Rīgas, tomēr dažu minūšu brauciena attālumā. Kopā 7 rindu mājas, kurās 1. Stāvs ir atsevišķs, un 2./3. Stāvs paredzēts kā īpašums divos līmeņos - kopā 14 dzīvokļu īpašumi.
- Townhouse sākot no 122 m² platību, līdz pat 234 m²
- Pieejama privātā ārtelpu zaļā zona
- Cenas 1. Stāvā sākot no 279 000 EUR (Cena ar pelēko apdari) par 122 m² , kas ir 2286 EUR/m². Cenas 2./3 Stāvā sākot no 349 000 EUR par 234 m² ,kas ir 1576 EUR/m²
- Premium kvalitāte, elegance un ilgtspējīgas ēkas risinājumi
- A+ klases energoefektivitāte, slēgta teritorija, zaļā zona, autostāvvietas zem nojumes, gaisa ventilācijas/rekuperācijas sistēma
- Šobrīd ir saskaņots projekts un izdota būvatļauja - ir uzsākts ēkas būvniecības process un jau iespējams veikt rezervāciju.
Mārupes Sirds – Daugavas iela
Mārupes Sirds ir vērienīgs projekts, veidojot 12 ha lielu dzīvojamo rajonu, kas piedāvā rindu mājas, kas ir ideāli piemērotas ģimenēm, kuras vēlas dzīvot tuvumā Rīgai, bet arī novērtē komfortu un modernu vidi. Projekts, kas ļauj būt pie dabas, bet tai pat laikā baudīt sniegto privātumu.
- Projekta mēķis – nodrošināt harmoniju un augstu dzīves kvalitāti
- Teritorijā plānota āra sporta un aktivitāšu zonas, plašas zaļās teritorijas, rotaļu laukumi un pat bērnudārzs
- Pirmajā kārtā ietilps 50 rindu mājas, kuru būvniecība plānota jau 2025.gada rudenī
- Ir sākusies 1. kārtas mājokļu iepriekšpārdošana, cenas sākot no 249 900€
Priežu Rezidenču Kvartāls Mežciema iela, Mārupe
Priežu Rezidenču Kvartāls piedāvā divstāvu dzīvojamās mājas ar stikla fasādēm, smart mājas elementiem un privātu āra teritoriju – lieliska izvēle tiem, kas vēlas baudīt dabu, neatsakoties no pilsētas ērtībām. Izsmalcināti arhitektūras risinājumi, kur stikls apvienots ar koku, padara šo projektu unikālu un vizuāli atšķirīgu no citiem Mārupes apbūves projektiem.
Aktuāli:
- Galvenās priekšrocības:Slēgta un droša teritorija ar 5 iekšējām ielām, katrā – 12 mājas, kopā 60 mājas uz 14,4 ha plašas teritorijas
- Privātais dārzs, terase, garāža un papildu autostāvvieta
- Platības no 205 m² līdz 224 m²
- 3–4 guļamistabas, darba istaba, plaša viesistaba un vairākas vannasistabas
- Gudrās mājas sistēma, LED apgaismojums, energoefektīvs BOSCH siltumsūknis ar Nordpool integrāciju
- Pilna iekšējā apdare ar kvalitatīviem materiāliem – vinila grīdas, dizaina flīzes, stilīgi gaismas slēdži
- Lieliska infrastruktūra – bērnudārzi, skolas, sporta centri, teniss, ezers un priežu mežs pastaigu attālumā
Aktuāli:
- Būvdarbi jau norit
- Pieejama rezervācija
- Īpašuma cena – pēc pieprasījuma
Rindu māju jaunbūve – Pakalniņi A, Tīraine
Pakalniņi-A ir jauns rindu māju projekts, kas atrodas Tīrainē, piedāvājot mūsdienīgu dzīvošanas vidi ģimenēm. Šis projekts ir vēl attīstības stadijā, bet jau tagad piedāvā lielisku potenciālu tiem, kas meklē drošu un privātu dzīvesvietu. Mājas būs paredzētas ģimenēm, kas vēlas dzīvi ārpus pilsētas, bet tomēr vēlas saglabāt piekļuvi visām ērtībām un infrastruktūrai.
- Projekts atrodas iepretim Mārupes pamatskolai
- Blakus atrodas vairāki bērnudārzi, kā arī notiek bērnudārza būvniecība dažu soļu attālumā
- Mūsdienīgs plānojums, energoefektīvi risinājumi
- Paredzētas 18 rindu mājas
Mārupē ir pieejami dažādi jauni projekti, kas piedāvā mājokļus gan ģimenēm, gan investoriem, gan tiem, kas meklē premium dzīves kvalitāti. RELIVE komanda ir gatava palīdzēt tev atrast perfektu mājokli, piedāvājot konsultācijas, salīdzinājumus un palīdzību finansējuma iegūšanā. Zvani mums par interesējošo projektu un priecāsimies pastāstīt vairāk un nosūtīt aktuālā projekta piedāvājumu!
Raksta autori
- Aivita OšaNekustamo īpašumu aģente
- Zane AmoliņaMārketinga speciāliste
Atstājiet savus kontaktus un jautājumus zemāk!
Sazināsimies un atbildēsim Jums rindas kārtībā.
Ja esat sapratuši, ka lieta steidzama, lūdzu, nekautrējieties un zvaniet +371 29253965!
Ja esat sapratuši, ka lieta steidzama, lūdzu, nekautrējieties un zvaniet +371 29253965!
